Gestire il tuo piccolo condominio,
senza diventare contabile.

Thorpia è pensato per gli amministratori volontari dei piccoli condomìni (meno di 20 unità). Riunisce unità, condòmini, millesimi, preventivo e rate condominiali, e calcola automaticamente quanto deve ogni condòmino. Per fare un confronto: Excel è gratuito ma manuale e fragile. Un amministratore professionale chiede in media da 50 a 120 € per unità all'anno (vedi la nostra guida al condominio autogestito). Thorpia costa 120 € all'anno, dopo un primo anno gratuito.

Thorpia è gratuito per tutto il tuo anno condominiale in corso: emetti le tue rate senza pagare. Poi l'abbonamento costa 120 € all'anno. I nostri strumenti (calcolatore delle spese condominiali, calcolatore del fondo speciale, generatore di tabelle millesimali) restano gratuiti e senza account.

120 € all'anno, oppure 15 € al mese senza vincoli. È un prezzo fisso per condominio, qualunque sia il numero di unità: con 4 unità, sono 30 € per unità all'anno. Tutte le funzionalità sono incluse, e il tuo anno in corso è gratuito.

Concludere un anno condominiale è la vera prova: emettere le rate e seguire i pagamenti, scadenza dopo scadenza. Finché Thorpia non ti ha accompagnato fino in fondo, non abbiamo nulla da farti pagare. L'abbonamento parte all'apertura dell'anno successivo, senza carta di credito richiesta all'inizio.

Thorpia ti permette di:

• registrare unità, condòmini e millesimi;
• definire i criteri di ripartizione (spese generali, ascensore, scale…);
• inserire il preventivo approvato dall'assemblea;
• generare le rate condominiali in PDF, una per condòmino, pronte da inviare;
• seguire i pagamenti di ogni condòmino.

Thorpia oggi non offre solleciti automatici per le rate non pagate, né un'area riservata ai condòmini, né la contabilità condominiale completa (registro di contabilità, rendiconto annuale), né l'incasso delle rate: i condòmini pagano direttamente sul conto corrente del condominio.

Thorpia si concentra sull'essenziale di un piccolo condominio, non sulle esigenze di uno studio di amministrazione professionale.

No. Ogni schermata ti guida passo dopo passo, senza gergo contabile. Inserisci il preventivo approvato, Thorpia fa i calcoli e genera le rate.

Crei il tuo condominio, poi inserisci unità e millesimi. Se li hai già inseriti nel nostro calcolatore delle spese condominiali, Thorpia può riprenderli alla creazione del tuo condominio. Puoi iniziare anche a metà anno.

Tutte le informazioni restano organizzate in Thorpia: unità, condòmini, preventivi, rate e anni precedenti. Thorpia oggi non permette di invitare un altro utente né di trasferirgli lo spazio: i dati restano nello spazio del condominio e possono essere esportati.

Sì. I dati sono cifrati in transito e a riposo, ospitati in Europa, e gli accessi sono controllati per ruolo. Puoi esportare i tuoi dati in qualsiasi momento.