Calcola le spese condominiali per unità

Ripartisci il budget tra le unità in 2 minuti. Export CSV incluso, senza registrazione.

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Come funziona

Calcola le tue spese in 3 semplici passaggi

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Configura le unità

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Guida rapida

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Calcola la ripartizione delle spese condominiali in pochi minuti. Ideale per piccoli condomìni autogestiti e amministratori volontari.

A cosa serve

Questo calcolatore ripartisce il preventivo annuale tra le unità secondo i millesimi di proprietà. Ottieni le quote per periodo (mese, trimestre, anno) per ogni condòmino.

Periodicità dei pagamenti

Scegli la frequenza delle rate: mensile, trimestrale o annuale. Il calcolatore mostra entrambi gli importi (per periodo e annuale).

Le tue spese

Aggiungi ogni voce del preventivo: assicurazione, manutenzione ordinaria, utenze, pulizie. Una riga per spesa, importo annuale.

Fondo di riserva

Accantona per futuri lavori straordinari (tetto, facciata, ascensore). Generalmente, 8-15% delle spese correnti come previsto dall'art. 1135 CC.

Per una spesa straordinaria, aggiungila come voce temporanea.

Ripartizione per millesimi

Secondo l'art. 1123 del Codice Civile, le spese si ripartiscono in proporzione ai millesimi di proprietà. Puoi anche scegliere la ripartizione in parti uguali.

Risultati ed esportazione

Consulta le quote per unità istantaneamente. Scarica il CSV per presentarlo in assemblea condominiale.

Strumento di supporto alla pianificazione. Verifica gli importi con gli altri residenti prima di comunicarli ufficialmente.

Need to plan for major capital expenses? Try the HOA Reserve Fund Calculator.

Domande frequenti

Risposte alle domande più comuni sul calcolo delle spese condominiali con le tabelle millesimali.

Questo calcolatore ripartisce il preventivo annuale tra le unità secondo le tabelle millesimali (art. 1123 CC) o in parti uguali. Inserisci le spese ordinarie e i millesimi di proprietà per ottenere la quota di ogni condomino.

Le tabelle millesimali indicano la quota di proprietà di ogni unità sulle parti comuni, espressa in millesimi. Sono allegate al regolamento condominiale. Se non le hai, puoi usare la ripartizione in parti uguali.

Questo calcolatore è pensato per le spese ordinarie (assicurazione, utenze, manutenzione). Per lavori straordinari (tetto, facciata), usa il calcolatore del fondo speciale conforme all'art. 1135 CC.

Sì. Imposta la frequenza di pagamento su mensile, trimestrale o annuale e la quota per periodo si aggiorna automaticamente. L'export CSV include sia la quota annuale che quella per periodo.

Sì, è pensato proprio per i piccoli condomini fino a 8 unità dove l'amministratore non è obbligatorio (art. 1129 CC). Funziona sia per ripartizioni con tabelle millesimali che in parti uguali.

Sì. Tutti i dati restano nel tuo browser e non vengono salvati sui nostri server. Puoi usare lo strumento in totale privacy, senza registrazione.

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