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Budget, répartition, export CSV. En 2 minutes, sans inscription.

1Budget

2Lots

3Export

100% privé · Aucune donnée stockée

Pourquoi utiliser ce calculateur

Gain de temps
Obtenez vos charges en moins de 2 minutes au lieu de vous battre avec des tableurs.
Export prêt
Téléchargez des fichiers CSV à partager avec votre conseil syndical instantanément.
Toute répartition
Répartition égale, tantièmes ou pondération personnalisée — tout est supporté.
100% privé
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Calculateur de charges de copropriété

Entrez votre budget prévisionnel une fois et visualisez instantanément les charges par lot, par période et par tantièmes. Ce calculateur fonctionne pour les répartitions égales, les appels de fonds et les quotes-parts personnalisées sans tableurs fragiles.

Utilisez-le pour comparer les charges mensuelles vs. trimestrielles, modéliser les provisions pour travaux et exporter des CSV à partager avec votre conseil syndical.

1. Profil de la copropriété

Décrivez votre copropriété et la méthode de répartition des charges.

2. Budget prévisionnel

Listez chaque poste de dépense une fois, avec les montants annuels.

Cliquez sur un exemple pour l'ajouter

Récapitulatif du budget

Total charges courantes0.00 €

Inclure le fonds travaux

Provisionnez une partie du budget pour les futurs travaux.

Total général0.00 €

Calculateur de charges de copropriété

Utilisez-le pour comparer les charges mensuelles vs. trimestrielles, modéliser les provisions pour travaux et exporter des CSV à partager avec votre conseil syndical.

Paramétrage rapide

Commencez par le nombre de lots et la périodicité

Nombre de lots

Périodicité des appels

1. Profil de la copropriété

Décrivez votre copropriété et la méthode de répartition des charges.

Nombre de lots

Périodicité des appels

Méthode de répartition

Choisissez si chaque lot paie le même montant ou utilisez les tantièmes.

2. Budget prévisionnel

Listez chaque poste de dépense une fois, avec les montants annuels.

Lignes du budget prévisionnel utilisées par le calculateur de charges.
Catégorie	Libellé	Montant annuel	Supprimer la ligne
Commencez par ajouter votre première dépense. Exemples : assurance, ménage, espaces verts, entretien…

Total charges courantes0,00 €

Inclure le fonds travaux

Provisionnez une partie du budget pour les futurs travaux.

Total général0,00 €

3. Récapitulatif de la répartition

Aperçu rapide des charges par lot selon vos paramètres.

Charges annuelles par lot

–

Entrez les dépenses et les lots pour voir les résultats.

Charges par période (Mensuel)

–

Guide pratique

Comprendre le calculateur

Estimez les charges de votre copropriété en quelques minutes. Idéal pour les petites copropriétés et syndics bénévoles.

À quoi ça sert

Ce calculateur répartit votre budget annuel entre les lots. Vous obtenez les charges par période (mois, trimestre, année) pour chaque copropriétaire.

Périodicité des appels

Choisissez la fréquence de vos appels de fonds : mensuelle, trimestrielle ou annuelle. Le calculateur affiche les deux montants (période et année).

Vos dépenses

Ajoutez chaque poste de votre budget : assurance, entretien, fluides, espaces verts. Un poste par ligne, montant annuel.

Fonds travaux

Provisionnez pour les futurs gros travaux. En général, 8 à 15 % des charges courantes. Activez l'option si vous souhaitez l'inclure.

Pour un appel de fonds exceptionnel, ajoutez-le comme dépense temporaire.

Répartition des charges

Deux options : égale par lot ou proportionnelle aux tantièmes. Avec les tantièmes, les lots avec plus de quotes-parts paient davantage.

Résultats et export

Consultez les charges par lot instantanément. Téléchargez le CSV pour le partager avec votre conseil syndical ou vos copropriétaires.

Outil d'aide uniquement. Vérifiez les montants avec votre conseil syndical avant de les communiquer.

Questions fréquentes

Quelques questions courantes sur l'utilisation de ce calculateur de charges.

Non. Ce calculateur est fourni à titre indicatif et pédagogique uniquement. Votre règlement de copropriété, la loi et les décisions votées en assemblée générale prévalent toujours sur les résultats affichés ici.

Ce calculateur se concentre sur votre budget prévisionnel récurrent (assurance, fluides, entretien, gestion, etc.). Pour un gros projet ponctuel, ajoutez une ligne de dépense temporaire pour cette année ou faites un calcul séparé pour voir la contribution de chaque lot à l'appel de fonds exceptionnel.

Oui. Définissez la périodicité sur mensuelle, trimestrielle ou annuelle et les charges par période se mettront à jour automatiquement. L'export conserve à la fois les charges annuelles et le montant par période pour communiquer selon la périodicité utilisée par votre copropriété.

Oui. Il fonctionne pour toute copropriété qui doit répartir un budget annuel entre les lots : petites copropriétés, immeubles en autogestion, syndics bénévoles. La seule condition est de traiter tous les lots de manière égale ou d'avoir des tantièmes pour chaque lot.

Vous n'avez pas besoin d'un budget parfait pour commencer. Une estimation simple basée sur les factures de l'année dernière plus une provision raisonnable pour travaux est déjà utile. Vous pourrez affiner les chiffres plus tard.

La plupart des copropriétés revoient leur budget au moins une fois par an, généralement avant l'assemblée générale. Si vos coûts évoluent rapidement (assurance, énergie, réparations), il peut être utile d'utiliser ce calculateur plus souvent pour vérifier si vos appels de fonds sont toujours adaptés.

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