Primer año de gestión gratuito.

Avisadme
Un pequeño edificio residencial al atardecer
El presidente voluntario, por fin en su sitio

Gestionar tu pequeña comunidad,
sin convertirte en contable.

Thorpia reúne tus viviendas, propietarios, gastos y derramas en una sola herramienta pensada para quienes nunca planearon llevarlos.

  • Año en curso gratis
  • Sin compromiso
  • Año en curso cerrado gratis
  • Sin compromiso, sin costes ocultos
El problema

Una hoja de cálculo, tres PDF, una carpeta, y el miedo a olvidar algo importante.

Gestionar una pequeña comunidad es sumar tareas que nadie te enseñó. Thorpia las reúne, en orden, con las salvaguardas adecuadas.

  • Antes

    «He perdido la hoja de Excel con los coeficientes.»

    Con Thorpia

    Tus viviendas y coeficientes están centralizados, con histórico.

  • Antes

    «Ya no sé quién pagó la derrama de septiembre.»

    Con Thorpia

    Seguimiento de pagos y avisos, de un vistazo.

  • Antes

    «¿Mi reparto es realmente conforme?»

    Con Thorpia

    Cálculos automáticos, conformes al título constitutivo y a los estatutos.

  • Antes

    «Hay que volver a sacar todo el histórico para la junta.»

    Con Thorpia

    Convocatoria, acta, cuentas y recibos, exportados en un clic.

El producto

Cuatro bloques, un solo lugar.

  • 01

    Viviendas

    Planta, tipo, coeficientes. Todo aquí.

  • 02

    Propietarios

    Datos de contacto, cuotas, histórico.

  • 03

    Gastos

    Gastos, claves de reparto, justificantes.

04 · El destino

Recibos y derramas

El recibo que emites, envías y cobras cada período. Es lo que reciben tus propietarios y, cuando la junta lo vota, también las derramas extraordinarias.

Ver cómo se genera un recibo
Comunidad Los OlivosCalle de los Olivos 12 · Madrid
Recibo n.º 2026-02
Emitido el 15/03/2026
Cuota de comunidad · 2.º trimestre 2026
Destinatario: Sra. García · Piso B (coeficiente 26,00 %)
ConceptoImporte
Gastos comunes208,00 €
Fondo de reserva41,60 €
Seguro del edificio26,40 €
Total a pagar276,00 €
Vencimiento: 01/04/2026Transferencia · IBAN ES…
Simulador en línea

Introduce un importe. Mira el reparto.

El motor real de cálculo de Thorpia, accesible desde la portada. Ajusta los coeficientes, cambia el total, el reparto se actualiza al instante, sin cuenta.

  • Basado en los coeficientes de cada vivienda
  • Redondeos conformes a los estatutos
  • Exportación PDF y CSV en un clic
  • Funciona sin conexión
Simulador · Cuotas 2.º trimestre
Live
ViviendaCoef.Importe
Vivienda A · BajoSr. García18,00 %576 €
Vivienda B · 1.ºSra. Fernández26,00 %832 €
Vivienda C · 2.ºSr. López26,00 %832 €
Vivienda D · 3.ºSra. Navarro30,00 %960 €
Total100,00 %3.200 €
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Por qué Thorpia y no otra cosa
  • vs Excel

    Sin fórmulas rotas, sin archivos perdidos, sin «¿quién tiene la última versión?».

  • vs Administrador

    Sin honorarios anuales. Conservas el mando y el conocimiento de tu edificio.

  • vs DIY

    Las salvaguardas y plantillas que no tienes tiempo de construir tú mismo.

Tarifas

Cierra tu año en curso gratis. Después 120 € al año.

Una sola tarifa, sea cual sea el tamaño de tu comunidad. Solo se te cobra al abrir tu año siguiente.

Preguntas frecuentes

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